Oggi siamo andati ad intervistare Minni Parravicini, architetto ed interior designer di Roma e proprietaria di uno degli appartamenti che gestiamo nella città di Londra da oltre 6 anni. Minni si occupa sia di accompagnare i propri clienti nella scelta degli arredi e nell’organizzazione degli spazi di una casa, negozio o ufficio, sia di investimenti in prima persona nel mercato immobiliare.

1. QUANDO SI INVESTE IN UN IMMOBILE DA DESTINARE AD AFFITTI BREVI, È PIÙ IMPORTANTE ADATTARE LA CASA ALLA CLIENTELA TARGET OPPURE RENDERLA IL PIÙ FUNZIONALE POSSIBILE IN MODO DA POTER ATTIRARE UNA FASCIA ETEROGENEA DI OSPITI?

Il mio pensiero su una ristrutturazione di una casa vacanze è molto esigente, l’attenzione deve essere alta e la progettazione mai casuale. Ad oggi il mercato è saturo, dunque è importante fare attenzione ai dettagli, i quali saranno cruciali per differenziare la propria struttura da altre impersonali e senza carattere.

2. QUALI SONO I COLORI DI MODA NEL 2019/2020 PER QUANTO RIGUARDA L’INTERIOR DESIGN? E QUALI QUELLI CHE INVECE PIÙ SI PRESTANO PER ARREDARE UN HOLIDAY APARTMENT?

Le tonalità nuove e alla moda come l’arancione bruciato, il verde oliva e il rosso sangue sono state ben rappresentate alla fiera parigina Maison & Objet.  Pochi gli allestimenti monocromatici , moltissime invece le combinazioni basate sui contrasti dello schema colore triadico o sui colori analoghi (palette da tre a cinque tonalità, che combinano colori primari e secondari). Un contrasto di colore triadico è costituito da tre colori qualsiasi che formano un triangolo equilatero sulla ruota dei colori, ad esempio i tre primari: blu, giallo e rosso – come nei dipinti di Mondrian. Un’armonia analoga si riferisce alla combinazione di colori vicini sulla ruota dei colori, come il rosso vino, l’arancione bruciato e il rosso sangue. Di seguito un elenco delle nuove tendenze:

Armonie calde: rosso sangue, arancione e senape

Armonie fresche: cachi, lime e verde mandorla

Armonie dolci: beige, tortora, greige, miele e fulvo chiaro

Contrasti primaverili: verde cachi, lime, rosa, arancione e terra di Siena

Contrasti classici e chic: bordeaux, blu-verde, antracite e beige

Il colore è importantissimo per dare atmosfera e carattere ad un holiday apartment, in alcuni casi può aiutare a camuffare un difetto o ad esaltare un dettaglio o uno scorcio, ma bisogna essere attenti a calibrare bene l’intensità e la gradazione dei colori che molto dipendono dagli ambienti e dagli arredi che si vogliono inserire.

3. TRA I MODERNI STILI DI ARREDO: URBAN MOOD, INDUSTRIAL, NATURAL WOOD, CLASSIC, ECC. QUALI SI PRESTANO MAGGIORMENTE PER UN HOLIDAY APARTMENT IN CITTÀ E QUALI PER UNO AL MARE / LAGO E PERCHÉ?

Sono convinta che gli interni debbano rispettare il loro contesto, l’interior design di un appartamento deve essere connesso con l’esterno. Non è piacevole trovarsi al mare ed avere la sensazione, entrando in appartamento, di essere in una baita di montagna e viceversa. Un holiday apartament deve avere carattere e personalità pur rimanendo dotato di funzionalità e praticità. Non trovo piacevoli gli interni monotematici o etichettati, preferisco le contaminazioni .

4. MINNI, TU SEI SPESSO CHIAMATA AD ACCOMPAGNARE I CLIENTI NELLA SCELTA DELL’ARREDO E DEGLI SPAZI, COSA NON DEVE MAI MANCARE IN UN APPARTAMENTO PER TURISTI?

A mio parere non deve mai mancare una zona relax/lettura , accessoriata da un divano confortevole e da una bella illuminazione. Quando si rientra a casa, dopo una lunga giornata passata a fare il turista, non c’è cosa più piacevole di prendere un aperitivo sdraiati sul divano.

5. NOTI DELLE NUOVE TENDENZE O ESIGENZE DA PARTE DEI PROPRIETARI QUANDO INVESTONO IN APPARTAMENTI?

Quelli più attenti esprimono il desiderio di differenziarsi. Per esempio nell’ultima ristrutturazione fatta per una struttura ricettiva , il mio committente ha voluto mettere una vasca idromassaggio modello big size nella stanza principale. La scelta è stata vincente e le loro prenotazioni sono raddoppiante.

6. QUALI SONO GLI ERRORI DA NON COMMETTERE PER CHI VUOLE RISTRUTTURARE E ARREDARE UNA CASA DA DESTINARE AD AFFITTI BREVI?

Diciamo che l’errore macroscopico sta nel considerare una casa vacanza come una casa rimediata. La casa vacanza deve essere dotata di ogni comfort. Niente deve essere trascurato a cominciare dal bagno, passando poi alla zona cucina/living , per finire con le camere e la zona relax. Pensare di arredare la casa con i mobili che giacciono in cantina da anni o con il divano di terza o quarta mano, non è un modo vincente di approcciarsi al mercato delle case vacanze. Ultimo aspetto, ma non per importanza, tutti gli impianti devono essere a norma al fine di non rischiare spiacevoli e dolorosi inconvenienti.

7. ROMA, MILANO, LONDRA , MARE, LAGO O MONTAGNA? QUALE SARÀ IL TUO PROSSIMO INVESTIMENTO O IL TUO PROSSIMO LAVORO ?

Ho appena finito di ristrutturare una villa a Sabaudia sul litorale Laziale, il risultato è stato veramente gratificante e mi preparo ad affrontare una ristrutturazione a Roma dove un grande appartamento sarà trasformato in 4 case vacanze one bedroom.