GESTIONE SENSIBILE

La nostra formula innovativa di Gestione Sensibile è un prodotto di affitto ad alto rendimento che beneficia del modo in cui le persone scelgono di vivere oggi.
Ci rendiamo conto che oggi le esigenze di soggiorno in un appartamento sono le seguenti:

  • durata flessibile: da pochi giorni ad alcuni mesi con possibilità di prolungare il periodo senza stress
  • servizi particolari richiesti negli appartamenti per esigenze lavorative, di studio o di turismo

Per questo vogliamo abbracciare le esigenze degli inquilini con la possibilità per il proprietario di aumentare il rendimento del proprio appartamento.
La normale offerta di mercato prevede da un lato le classiche agenzie immobiliari che offrono contratti di locazione standard e molto rigidi e dall’altro gli operatori dello short term che offrono soluzioni per pochi giorni in particolare nei fine settimana.
Il mercato della domanda è invece caratterizzato dalla forte presenza di professionisti o viaggiatori che non possono vincolarsi a contratti rigidi per l’incertezza del loro futuro ma che non riescono a trovare sempre le soluzioni ideali perchè molti appartamenti offrono solamente soggiorno brevi.

Italianflat invece si concentra nell’intercettare questa domanda e nel soddisfarla soprattutto in periodi dell’anno in cui l’affluenza turistica è meno intensa, ottimizzando, pertanto, occupazione e rendimento dell’immobile.

Il team di Italianflat analizza la tipologia di immobile per adattarlo alla domanda del mercato delle diverse location

ANNUNCI E GESTIONE PRENOTAZIONI

Studiamo e creiamo l’annuncio ideale per il tuo appartamento, stabiliamo con te il giusto prezzo e gestiamo velocemente tutte le richieste di informazioni e le prenotazioni.

ACCOGLIENZA OSPITI

Accoglieremo gli ospiti, assicurandoci che abbiano tutte le informazioni necessarie per vivere al meglio la tua casa e tutti i servizi che la zona mette a disposizione.

PULIZIE PROFESSIONALI E CAMBIO BIANCHERIA

Controlleremo la tua casa e la puliremo e prepareremo accuratamente ad ogni cambio di ospiti, per fare in modo che sia sempre al massimo del suo splendore.

GESTIONE MANUTENZIONI

Coordineremo e assisteremo i fornitori da te indicati, o i nostri se preferisci, per effettuare tempestivamente eventuali manutenzioni necessarie.

RIFERIMENTO DEDICATO E GESTIONE DEL TUO ACCOUNT

Parlerai sempre con una sola persona che diventerà il tuo unico riferimento, se vorrai potrai affidarci la gestione completa del tuo account airbnb/booking.com oppure scegliere di inserire il tuo annuncio all’interno del nostro account.

GESTIONE BUROCRAZIA

Accogliere dei turisti nel tuo appartamento comporta anche un importante aspetto burocratico: comunicazioni alla questura, registrazione documenti, ecc.

Penseremo a tutto noi.

REPORTING

Ti forniremo mensilmente un report relativo all’occupancy dell’appartamento, al numero di prenotazioni ricevute e agli incassi effettuati. Inoltre avrai un accesso costante al calendario. Questo ti permetterà di avere sempre il controllo sulle performance della tua casa.

ESPERIENZA OSPITE

Ci prenderemo davvero cura dei tuoi ospiti, per fare in modo che la loro permanenza sia un’esperienza indimenticabile alla quale assoceranno per sempre il comfort della tua casa. Fin dalla loro prenotazione, li accompagneremo nella scoperta dei luoghi segreti e delle attività da fare in città.

La nostra professionalità è supportata da:

SCOPRI SUBITO QUANTO PUOI GUADAGNARE CON IL TUO APPARTAMENTO.

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